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Masseria in Vendita a Locorotondo

Rif. 988 INEGUAGLIABILE BORGO A TRULLI TIPICO DEL PAESAGGIO PUGLIESE Ubicata nella puglia rurale circondata da muretti a secco, uliveti e piante ornamentali questa prestigiosa azienda turistica vanta di una splendida posizione al centro della Valle d'Itria tra cui Alberobello patrimonio dell'UNESCO. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Bari-Karol Wojtyla 80 km che può essere raggiunto in circa un'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Trattasi di un antico borgo di circa 42 trulli più altri immobili, interamente recintato con muri a secco e restaurato sotto il controllo del settore “Musei Beni Culturali e Archivi Storici” dell'Assessorato al turismo della regione Puglia. 1) Superficie dell'area mq. 20.235 (Ventimiladuecentotrentacinque); 2) Superficie coperta circa mq. 2.330 (Duemilatrecentotrenta); 3) Unità abitative n.26 di cui 12 in suites 12 in junior suites più due camere doppie; 4) Posti letto complessivi n.76; 5) Ristorante con 150 posti con cucina attrezzata; 6) Sale riunioni fino a 120 persone; 7) Progetto approvato per altri 447 mq destinato a sala convegni e dotato di tutti i servizi più altre 4 unità abitative a tetto spiovente “Cummerse” in pietra locale, per una superficie di mq 110 circa. ? STATO E FINITURE Il corpo originario anticamente chiamato ("u chiazzeil") è risalente al periodo che va dal 1780 al 1820 ed era a disposizione delle famiglie che lo abitavano, nel corso degli anni ad oggi il borgo è stato ristrutturato e ampliato interamente. Tutti gli ambienti sono riscaldati e raffrescati con impianto di ultima generazione alimentato anche da pannelli solari per la produzione di acqua calda. Impianto Fotovoltaico della capacità di 50,4 Kw/h completamente integrato quale copertura di un parcheggio di circa 400 mq realizzato in legno lamellare. ? IMPIANTI SPORTIVI 1. n.2 piscine esterne, con illuminazione notturna scavate nella roccia di cui una fornita anche di impianto idromassaggio; 2. campo da tennis recintato ed illuminato per attività notturna, con possibilità di accesso diretto anche dalla strada e parcheggio autonomo; 3. campo polivalente per volley e basket illuminato e recintato; 4. campo di bocce illuminato e recintato; ? SPAZI ESTERNI La struttura ha a disposizione: 2 piscine di cui una per bambini - Piscina di cui una con Idromassaggio - Campo da tennis - Campo di calcetto - Campo polivalente - Campo da bocce - Parco giochi per bambini - Sauna e bagno turco - Posteggio coperto - Aria condizionata - Spiaggia convenzionata: In uno splendido tratto di spiaggia sabbiosa abbiamo scelto per i nostri clienti un esclusivo salotto sul mare, un posto tranquillo dove godere del mare pugliese con lettini in legno, servizio bar e snack in spiaggia, ristorante. - Biciclette - Animali: non ammessi - Parcheggio interno gratuito, non custodito. ? UTILIZZO E POTENZIALITÀ Per info Business Plan info: myprojectcasa@pec.it